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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
3 Zimmer  •  81,3 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
259000 €3.184 €/m²
Finanzierung ab 1011 €/Monat
3Zimmer
81,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Dambach

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet sie Raum für Paare oder kleine Familien.

Das großzügige und gut geschnittene Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die sonnige Südwest-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das bereits renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an persönliche Bedürfnisse und Wohnwünsche anpassen.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 351,51 € (incl. Heizkosten).

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bezug: ab sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.184,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
351.51 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.184,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd RoglerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdns5w
Referenznummer: 1/20/003-003/011720
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