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7,5 Zimmer  •  206,5 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Mehrfamilienhaus zum Kauf
589750 €2.856 €/m²
Finanzierung ab 2290 €/Monat
7,5Zimmer
206,5 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Hüneke-Immobilien
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Hüneke-Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Sonniges Grundstück in Randlage mit 1-2 Familienhaus!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das so vielseitig ist wie Ihr Lebensstil! Dieses charmante Haus an der Bebauungsgrenze bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, es als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus zu nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in diesem geräumigen Haus leben und gleichzeitig die Möglichkeit zur Vermietung haben. (aktuell ist eine Wohnung vermietet). Die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familiennest oder als cleveres Investment – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Das große, sonnige Grundstück lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ob Sie einen Garten anlegen, eine Terrasse für Grillabende gestalten oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren möchten – hier haben Sie den Platz, um all Ihre Ideen zu verwirklichen.

Und das Beste: Der Zustand des Hauses ist altersgerecht, aber sehr gepflegt! Das bedeutet, dass Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können, während Sie gleichzeitig in ein Zuhause einziehen, das bereits mit Liebe und Sorgfalt behandelt wurde. Hier können Sie sofort loslegen und sich wohlfühlen!

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!

Die größere Wohnung mit 120qm ist seit fast 10 Jahren vermietet. Die Mieter sind bereits über den Verkauf informiert. Nutzen Sie die Möglichkeit ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung zu generieren.

In die untere Wohnung mit ca. 86,5qm können Sie sofort einziehen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
589750 €
2.855,93 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist fällig gegen Rechnung innerhalb von 10 Tagen nach dem Kaufvertrag.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.855,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.083 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihre Katja Hüneke
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Anbieter der Immobilie

Hüneke-Immobilien
Hüneke-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Boschweg 7, 63741 Aschaffenburg
Frau Katja Hüneke
Frau Katja HünekeDein Kontakt
Online-ID: 2hf3752
Hüneke-Immobilien
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Hüneke-Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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