Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €4.627 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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2Zimmer

75,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Herzog-Ludwig-Str. 18, Riedlingen, Donauwörth (86609)

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PENTHOUSE / gehobene Bauweise Helle, gehobene Massivbauweise KFW 55. Die Penthouse Wohnung mit 75,43 Quadratmetern Wohnfläche / 2 ZKB und Galerie verfügt über eine große, helle Dachterrasse mit ca. 33,70 m² von welcher die Hälfte der reinen Wohnfläche von (ca. 58,58 m²) angerechnet ist. PRIMÄRENERIGEBEDARF 18 kWh! Endenergiebedarf 87 kWh !

Infos unter: www.zumferschl.de 2 ZKB mit offener Galerie Helle, freundliche PH Wohnung mit offener Galerie, hochwertigem Landhausdielen Parkettboden und Feinsteinzeug Fließe. Gehobene Sanitäreinrichtung welche auf das Interieur der Wohnung abgestimmt ist inklusive Regendusche mit Glasduschwänden. Video Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss mit bis zu 200.000 kbit/s Download und bis zu 50.000 kbit/s Upload. www.zumferschl.de Weitere Informationen finden Sie auf unserer Landing Page:

www.zumferschl.de

Hier können Sie auch die Baubeschreibung herunterladen. Ein digitales Exposé, sowie Informationen zu weiteren verfügbaren Wohnungen liefern wir gerne auf Anfrage.
Finanzierung Gerne stehen wir Ihnen unterstützend auch als unabhängiger Immobilien-Darlehensvermittler (§ 34i) zur Verfügung. Wir verfügen über eine Anbindung an über 100 Finanzierungspartner aus dem Banken und Versicherungsbereich. Durch eine Ausschreinbung Ihrer Finanzierung ermitteln wir für Sie die bestmöglichen Konditionen welche auf dem Markt darstellbar sind. In Zusammenarbeit mit der Sparkasse Neuburg-Rain, können wir Ihnen auf Wunsch auch über diese hervorragende Sonderkonditionen anbieten. Geldwäschegesetz Als Immobilienmakler sind wir nach § 1,1 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identiät des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir Ihre Daten (Personalausweiß oder Pass) festhalten z.B. in Form mittels einer Kopie des selbigen. Das GwG sieht vor, dass der Makler/Vertriebspartner die Kopien und alle relevanten Unterlagen fünf Jahre verwahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zu einem Beratungsgespräch Ihren Ausweis oder eine Kopie Ihres Ausweißdokumentes mitzubringen. Vorbehalt/Haftungsbeschränkung Die Baubeschreibung ist aktuell, es können sich auf Grund baulicher Anforderungen Änderungen ergeben. Alle in dieser Anzeige und weiteren Emails gemachten Angaben, Informationen und Hinweise sind vorläufig. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit kann – obwohl alle Darstellungen und Berechnungen mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden- nicht übernommen werden. Diese Informationen basieren auf dem aktuellen Planungsstand und können sich im weiteren Projektverlauf noch ändern. Durch eine Veröffentlichung aktuellerer Pläne, Baubeschreibung etc. verlieren die hier gemachten Angaben Ihre Gültigkeit. Farbige Abbilder von Häusern sind als Beispielillustrationen zu verstehen, welche sich an das Original anlehnen. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Verbindlich für den Umfang und die Art der Ausführungen sind ausschließlich die beurkundeten Kaufverträge zzgl. Anlagen (Baubeschreibung, Lageplan etc.) Für die Ausstattung ist der aktuelle Text in der Baubeschreibung zum Zeitpunkt der Beurkundung maßgebend. Einzelne Änderungen vorbehalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard