Eigentumswohnung mit Blick auf den Balmer See direkt neben dem Golfhotel Balm / Insel Usedom
Diese exklusive und gemütliche Eigentums-Maisonette-Wohnung wurde als Bestandteil eines Hotel- und Wohnkomplexes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Golf- Hotel „Balmer See“ erbaut.
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit freiem Blick auf den Balmer See. Somit verfügt sie über eine exklusive Lage - Erholung wird hier großgeschrieben. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 massiv erbaut. Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf der unteren Ebene der Wohnung, das Wohnzimmer, der große Balkon und eine vom Wohnzimmer abgeteilte und von zwei Seiten begehbare Küche. Alle notwendigen Geräte und Zubehör sind hier vorhanden. Den großen, stilvoll eingerichtete Wohnbereich erreichen Sie über einen kleinen Vorflur. Eine Besonderheit dieses Raumes liegt in seiner Raumhöhe. Während über dem Wohnbereich die Deckenhöhe sehr offen und hoch gewählt wurde, ist über dem Essbereich die Deckenhöhe durch eine Empore flacher gehalten. Eine Treppe führt sie in den oberen Teil der Wohnung. Hier befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit Blick ins Wohnzimmer und auf den Balmer See. Das Wannenbad ergänzt diese Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Ost-Balkon, wo Sie das Frühstück in entspannter Atmosphäre einnehmen können. Stilvoll und mit edlen Holzmöbeln, Teppichen und Fliesen eingerichtet, vermittelt diese Eigentumswohnung eine wohlfühlende Atmosphäre.
Für Eigentümer und Gäste steht ein Keller für Fahrräder und Golfbags zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist nah am Objekt gelegen. Ein wunderschön angelegter Golfplatz, mit zwei 18-Loch-Plätzen und ein 9-Loch-Übungsplatz, sowie die schöne Wellnesslandschaft im benachbarten Hotel und diverse Restaurants helfen dabei, ihre Zeit erholsam zu gestalten.
Die Wohnung kann sowohl gewerblich vermietet, aber auch durch Eigentümer genutzt werden. Diese traumhafte Immobilie wird voll möbliert verkauft und steht sofort zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Seeblick
Außen-Stellplatz
möbliert
2. Geschoss
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Kaufpreis
290000 €290.000 €
4.915,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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