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3 Zimmer  •  86,6 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
409900 €4.732 €/m²
Finanzierung ab 1601 €/Monat
3Zimmer
86,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

CLOUDBERRY Real Estate GmbH
CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Wohnen mit Aussicht - Besichtigen Sie jetzt die Musterwohnung!

Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen mit traumhafter Aussicht.

Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

Wohnungsbeschreibung WE5:
Wohnen mit Aussicht!

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe um Jacke und Co. zu verstauen. Vorbei am Gäste-WC und dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche gelangen Sie zu den beiden Wohnräumen, dem Master-Bedroom mit Platz für einen großen Kleiderschrank, und einem 3. Zimmer das individuell genutzt werden kann.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet alles was das Herz begehrt. Von der geräumigen Küche gelangen Sie in den angrenzenden Abstellraum - das macht das Leben praktisch. Durch viele bodengleiche Fenster haben Sie einen wunderbaren Ausblick in das Rinderbachtal - Diese Aussicht genießen Sie jeden Tag!
Ihr Balkon bietet Platz für einen gemütlichen Abend mit Freunden und Familie.

Die Einbauküche kann optional erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
409900 €
4.732,16 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.732,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.238 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.792 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei.
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CLOUDBERRY Real Estate GmbH
-Neubauwohnen im Rheinland-
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Informationen zum Projekt:
www.sonnenhang-velbert.de

Informationen zur CLOUDBERRY Real Estate GmbH:
www.cloudberry.de

Telefon: 0221 429142-37
E-Mail: vertrieb@sonnenhang-velbert.de


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Anbieter der Immobilie

CLOUDBERRY Real Estate GmbH
CLOUDBERRY Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Siegburger Str. 149-151, 50679 Köln
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3 Jahre Partnerschaft
Ann-Kristin KolaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j5v35n
Referenznummer: 3450-05
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