Saxonia Metropol GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Gemütliche Wohnung mit Loggia und Tageslichtbad
Das um 1934 errichtete, denkmalgeschützte Objekt besticht durch seine in die schlichte Putzfassade zurückgesetzten Treppenhausachsen in dunkel gebrannten Klinkern, die den Bau wirkungsvoll gliedern. Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Herzstück der Einheit ist der große Wohn-/Essbereich, der sich direkt hinter dem Flur eröffnet. Von hier gehen die zum ruhigen, begrünten Hinterhof gelegene Loggia, die Küche und das Tageslichtbad ab. Das Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer komplettieren die Wohnung, zu der auch ein Kellerabteil gehört. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 448,50 Euro vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 405 Euro, davon sind rund 143 Euro nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 63.291 Euro (Stand: 31.12.2023).
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Balkon
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1934
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.465,75 €/m²
Provision für Käufer
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2.465,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.985 €/m²
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4.605 €/m²
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Finanzierung
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
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Anbieter der Immobilie
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