Penthouse zum Kauf - Neubau 972.000 € 4 Zimmer 121,5 m²<br/>Wohnfläche Kempten Kempten 87435

Monat
4Zimmer
121,5 m²Wohnfläche

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traum-Penthouse mit 4 Zimmer in super Lage nahe der Iller

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Neubauwohnung im 'SiOUX'-Projekt am Rosenauberg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121,49 m² und erstklassigem Wohnkomfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die angrenzende Süd-Loggia bietet einen herrlichen Ausblick und ist ideal, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das stilvolle Badezimmer rundet das moderne Wohnkonzept ab.
Ein besonderes Highlight: Der Aufzug führt Sie direkt von der Tiefgarage an Ihre Wohnung, sodass höchster Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet sind.

Genießen Sie ein exklusives Wohngefühl mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer unschlagbaren Lage am Rosenauberg. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

972000 €

8.000,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

33613 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.613,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.000,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian MaurusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgyz5d

Referenznummer: WE_1