Exklusive voll eingerichtete 2-Zimmer Wohnung in Zingst, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee
Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-!
Ganz exklusiv bieten wir Ihnen diese Wohnung inklusive der kompletten Einrichtung nebst Heimtextilien im Wert von ca. 35.000,00 € (netto) an.
"Düne 7" besteht aus 2-zweigeschossigen Häusern mit jeweils 6 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.792 m².
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und der Bauträger verfügt über ausgezeichnete Referenzen (wie z.B. das Logierhaus Friedrich; Zingst).
Die Häuser haben eigene Zufahrten.
In fußläufiger Entfernung zur Ostsee und zum Zentrum bieten die hochwertigen Wohneinheiten ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.
Die hier angebotene exklusive Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 44,43 m².
Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für einen hohen Wohnkomfort und die Ausstattung für eine Wohlfühlatmosphäre.
Darüber hinaus verfügt diese Einheit über einen Abstellraum im Spitzboden des Hauses, hier befindet sich auch die Heizungsanlage.
Die Ausstattung dieser erstklassigen Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger und pflegeleichter Vinylböden, helle Fliesen und klassische Oberflächen wirken zeitlos und zugleich sehr elegant.
Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Dieser ist nicht im angebotenen Kaufpreis inkludiert.
Diese Einheit wurden bereits hochwertig und auf die Bedürfnisse von Feriengästen eingerichtet.
Die Wohnung wird aktuell professionell von einer Agentur vermietet. Gerne können wir Ihnen entsprechende Mietprognosen übersenden. Die Auslastung ist wirklich beeindruckend und daraus ergibt sich eine vielversprechende Rendite.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 1. Geschoss
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Preise
Kaufpreis
399355 €399.355 €
8.988,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13340 €13.340 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
214 €214 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.340,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.988,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage erfolgen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: H1_05
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