Mehrfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 13 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Monat
13Zimmer
324 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Horn Immobilien GmbH

vermietetes Mehrfamilienhaus in Zittau Nord

Das ca. 650,00 m² große, in einer ruhigen Nebenstraße in Zittau Nord gelegene Grundstück beherberg insgesamt 6 Wohneinheiten mit ca. 324,00 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen.
5 der 6 Wohnungen sowie die beiden Garagen, welche sich auf Vorder - und Hinterhaus aufteilen sind gut vermietet.
Ebenso befinden sich Mieterstellplätze sowie ein Kleiner Garten im Grundstück.
Die derzeitige IST - Miete p.A. beläuft sich auf 15.600,00 €.
Vollvermietet steigt die Mieteinnahme auf ca. 19.680,00 € im
Jahr.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Garten, Gartenmitbenutzung
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

205000 €

632,72 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,95 % des notariellen kaufpreises inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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632,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

404 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.019 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Horn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 30, 02763 Zittau

Partnerschaft

Markus HornDein Kontakt

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Online-ID: 2ggad5n

Referenznummer: 73007