Terrassenwohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Timmel Großefehn 26629

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Soeken Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütliche vermietete Terrassenwohnung zwischen Meer und Meeden im Luftkurort Timmel TU2501

Es wird eine von sieben Eigentumswohnungen aus einer Wohnungseigentümergesellschaft angeboten. Bei Interesse könnte eine weitere angrenzende Erdgeschosswohnung erworben werden.
Die Wohnanlage ist 1988 erbaut worden; Die separierte Erdgeschosswohnung verfügt über circa 43 m² Wohnfläche.
Das Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung ist quadratisch geschnitten und nimmt circa ein Viertel der Gesamtwohnfläche für sich in Anspruch. Südlich, anliegend an die Terrasse, lässt eine fast vier Meter breite Fensterfront die Sonne in ein circa 23 m² großes Wohn- und Esszimmer. Zwischen den beiden großen Haupträumen befindet sich ein nur 3,5 m² großes Bad und ein Flur, der alle drei Räume verbindet.

Auf der Terrasse profitiert man von der Mittagszeit bis zum späten Nachmittag von der Sonne und ist dabei durch eine üppig bewachsene Wallhecke von der Straße abgeschirmt.

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

2.209,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.209,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.405 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.995 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die Miethöhe beträgt € 300,--. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Soeken ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ankerweg 4, 26629 Timmel

3 Jahre Partnerschaft

Soeken ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j64z57

Referenznummer: TU2501