Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 49,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Langwasser Nürnberg 90473

Monat
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

HS-Immoservice

2 Zimmer Wohnung nähe Südklinikum

Die 2 Zimmer Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses bietet viel Potential, benötiget jedoch eine Renovierung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus das Badezimmer, ein kleiner Abstellraum, die Küche und das Wohnzimmer zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Schlafzimmer das momentan zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. Die Küche ist oberhalb der Arbeitsfläche zum Wohnbereich ebenfalls offen.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.535,35 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Abschluss eines Vertrages) oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes verdient und zur Zahlung fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.535,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.891 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten - ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

HS-ImmoserviceGewerblicher Anbieter

Harsdörfferstr. 30, 90478 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans SchullerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5wq5r

Referenznummer: W739