Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 3 Zimmer 67,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neu Lüdershagen Wendorf 18442

Monat
3Zimmer
67,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kawohls Hausverwaltung & Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

provisionsfrei - Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Stellplatz in Wendorf

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wendorf mit Südterrasse, die sich ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer eignet. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein behagliches Wohnambiente.

Highlights der Wohnung:
. Wohnfläche: ca. 68m²
. Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
. Terrasse und Garten: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Ausrichtung: Süden
. Separate Eingangstür: Zugang direkt vom Haus aus, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
. Küche & Abstellraum: Die Küche grenzt direkt an den praktischen Abstellraum - ideal für zusätzlichen Stauraum als Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
. Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Wellnessmomente.
. Zusätzlicher Stauraum: Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen als weitere Abstellmöglichkeit.
. Moderne Heizung: Neue Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 sorgt für effizientes Heizen. (Der Energieausweis wurde im Jahr 2018 erstellt.)
. Vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 5.760,00€.

Diese gemütliche und gut geschnittene Eigentumswohnung bietet eine tolle Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Der separate Eingang sowie der Gartenanteil verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
sofort
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.196,02 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

307.28 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.196,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.514 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Kawohls Hausverwaltung & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 7, 18439 Stralsund

Frau Lene SchulzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2jsk45t

Referenznummer: ETW18442#lsH53z