Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

650000 €650.000 €5.535 €/m²

Finanzierung ab 2523 €/Monat

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4Zimmer

117,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schmargendorf, Berlin (14193)

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Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Gebäudeensembles
(Hochparterre), das Insgesamt 21 Eigentumswohnungen umfasst. Die Wohnung verfügt neben Küche, Wannenbad sowie Gäste-WC über drei große Zimmer, wobei das rückwärtige Zimmer von ca. 30 m2 durch eine Leichtbauwand, die man auch wieder entfernen könnte, in zwei Räume unterteilt wird. Aus einem der beiden vorderen, straßenzugewandten Zimmer (ca. 23,8 m² und 28,5 m²) betritt man einen gemütlichen, gefliesten, überdeckten Balkon der sich gut zum Sitzen eignet und nicht in die WFL eingerechnet wurde. Die Küche ist mit über 15 m2 groß genug, um einen Familienesstisch unterzubringen. Sie verfügt über Einbaumöbel mit weißen Vollholzfronten und Einbau-Elektrogeräten.
Der Innenausbau ist modern ausgeführt. Die Türen haben übliche Maße. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden; Küche, Flur und Nassräume haben pflegeleichte Fliesenböden. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne sowie ein WC. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Handtuchheizköper, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein Spiegelschrank vervollständigen dessen Ausstattung. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Im Flur vor dem Bad lässt sich ein Garderobenschrank aufstellen oder ein Arbeitsplatz einrichten.
Die großen pflegeleichten Kunststofffenster sorgen am Tag für ordentliche Belichtung. Geheizt wird über die gemeinschaftliche Gasheizung (aus 2009); das Wasser wird über eigene Durchlauferhitzer erwärmt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen