Wohnung zum Kauf

629000 €629.000 €6.534 €/m²

Finanzierung ab 2460 €/Monat

---

3Zimmer

96,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Waldperlach, München (81739)

---

Diese Wohnung ist ein absolut großzügiges Raumwunder. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über das halbe Erdgeschoss und das Souterrain mit einer Wohnfläche von knapp 100 qm. Hinzu kommt ein wunderbarer Wintergarten, der bisher als Büro genutzt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich das nach zwei Seiten ausgerichtete Wohnzimmer, welches sich auf der einen Seite zum Süd-Garten ausrichtest und auf der anderen Seite an den Wintergarten grenzt. Mit 40 qm bietet das Wohnzimmer außergewöhnlich viel Freiraum. Ebenso im EG befindet sich die gut geschnittene Küche.
Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Sauna.
Die Garten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Duplex-Garage.

Sonstiges Der Grundriss der Wohnung hat sich während des Baus anders gestaltet, als ursprünglich geplant, worüber ich Ihnen jederzeit gerne Auskunft erteile. So befindet sich z.B. im EG statt des Schlafzimmers die Küche. Im Grundriss ist die Küche offen im Wohnzimmer integriert. Das bedeutet, diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die sich im Souterrain befinden. Ebenso ist im Grundriss der großzügige Wintergarten, angrenzende an das Wohnzimmer nicht enthalten. Der angegebene Wohnfläche beinhaltet den Wintergarten nicht. D.h. die Wohnfläche ist somit größer als angegeben.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit, vor allem für Größe, Beschaffenheit und Grundriss übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet