Wohnung zum Kauf

1850000 €1.850.000 €10.632 €/m²

Finanzierung ab 7423 €/Monat

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3Zimmer

174 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 5.Geschoss

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Charlottenburg, Berlin (10627)

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Entdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in Berlin, ein wahres Juwel mit einer Gesamtfläche von 174 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 2025, präsentiert sich diese Wohnung in makellosem Zustand und verkörpert modernen Luxus.

Betreten Sie eine Welt von Eleganz und Stil. Die großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und jeweils einem Badezimmern En-Suite bietet höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, sowie eine exklusive Sauna unterstreichen die luxuriöse Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein Lift sorgt für bequemes und stilvolles Wohnen.

Erleben Sie urbanen Luxus in Perfektion. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

- Erstbezug nach Dachgeschoßausbau
- 75m²großer Wohn-/ Essbereich
- Echtholz-Eichen-Parkettböden
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
- Kamin im Wohnzimmer
- Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer
- Sauna im Masterbad inkl. Panoramaverglasung
- hochwertige italienische "Bisazza"-Fliesen
- nachhaltiges Wohnen durch teilbegrüntes Dach
- energieeffizientes Heizen mittels Luftwärmepumpe
- zwei überdachte Dachloggien
- Fahrstuhl
- vorbereitetes Soundsystem
- vorbereitete 60m² Aufdachterrasse
- Tresor
- zwei Kellerabteile

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen