Schlüsselfertige Villa in Massivbauweise - Erdwärme inklusive
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: der Schlafraum der Eltern sowie das angrenzende Duschbad verfügen über große Fenster. Die funktionellen Räume liegen auf der, dem Hang zugewandten Seite. Im Obergeschoss haben Sie vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich aus direkten Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.791,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.070 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Wir – DASMASSIVHAUS - bieten individuelle Häuser in monolithischer Bauweise an, die sich durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit auszeichnen. Ein zentrales Merkmal ist die Verwendung von Porenbetonsteinen, die hervorragende Wärmedämmeigenschaften bieten und somit auf zusätzliche Außendämmung verzichten können.
Für die Beheizung und Kühlung der Häuser setzt das Unternehmen auf Geothermie, also Erdwärme. Diese Methode ermöglicht eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung im Winter sowie eine natürliche Kühlung im Sommer, ohne die negativen Auswirkungen einer Klimaanlage. Die Häuser sind individuell gestaltbar, wobei Kunden Stil, Größe und Ausstattung zum Pauschalfestpreis wählen können. Der Grundriss wird gemeinsam mit erfahrenen Planungsarchitekten nach den persönlichen Wünschen der Bauherren angepasst. Das Unternehmen legt Wert auf eine transparente und sichere Budgetplanung.
Zur Ausstattung gehören: DASMASSIVHAUS hält bereits im Standard einige Highlights für Sie bereit: •Massivmauerwerk mit dreidimensionaler Wärmedämmung (ohne Wärmedämmverbundsystem wie z.B. Styropor) •Erdwärmeheizung von Vaillant mit Fußbodenheizung, Kühlung über Fussbodenheizung (Bohrung inklusive!) •Aluminiumhaustüre mit 5-fach Verriegelung •Individuelle Grundrissplanung •Bauantrag inklusive •TÜV zertifizierte Bauleitung •TÜV-Endabnahme und Prüfbericht •Bauwesenversicherung •hochwertige und moderne Ausstattung mit intelligenter Haustechnik. •Umfassender Service rund um den Bau Ihres Traumhauses.
Weitere Infos: Über DASMASSIVHAUS Garantierte Bauzeit und Pauschalfestpreis: Bei DASMASSIVHAUS profitieren Sie von einer garantierten Bauzeit, die Ihnen Planungssicherheit und Verlässlichkeit gibt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Pauschalfestpreis über die gesamte Ausführungszeit und bietet Ihnen somit finanzielle Sicherheit. Individuelle Hausplanung: Sollte unser Vorschlag nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, sind Sie bei DASMASSIVHAUS dennoch bestens aufgehoben. Wir realisieren auch Ihr individuell geplantes Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ob modernes Design, klassischer Stil oder spezielle Raumaufteilungen – gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten und Planern gestalten wir Ihr perfektes Zuhause. Entscheiden Sie sich für DASMASSIVHAUS und profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen höchste Qualität, Planbarkeit und einen stressfreien Weg zu Ihrem Eigenheim garantiert.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
