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3 Zimmer  •  73 m²  •  1.268 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
59999 €1.180 €/m²
Finanzierung ab 240 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.268 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch
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Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch
Bewertung: 5 von 5 Sternen

klein fein dein - Doppelhaushälfte ruhig gelegen - charmantes Haus im Grünen

Diese kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1938, befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung & grenzt direkt an einer kleinen Waldfläche an.

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Küche, Wohnzimmer und "Art" Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlaffzimmer, sowie ein zweiter Raum, welcher aktuell als Abstellraum genutzt wird.
Vom Obergeschoss aus führt zudem ein Zugang auf den Spitzboden vom Anbau (über Werkstatt).

Im Anbau befindet sich ein kleiner Raum (ehemals Plumpsklo), sowie großzügiger Lager und Werkstattraum. Auf dem Grundstück ist noch eine kleine Scheune / großer Schuppen, welcher viel Platz für allerlei findet, vom Fahrrad, bis Gartenmöbel oder Spielzeug, kann hier einiges trocken untergestellt werden.

Der grüne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, bietet zudem noch Platz für ein Beet, Pool oder Spielplatz. Zuletzt wurde das Objekt nur noch als Ferienhaus genutzt.

Ihr Traum vom kleinen Haus im Grünen, am Stadtrand von Weißwasser.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
59999 €
1.180 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.180 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
524 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.620 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 723.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.80
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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch
Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team RochGewerblicher Anbieter
Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla
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Partnerschaft
Herr Robby Roch
Herr Robby RochDein Kontakt
Online-ID: 2hawk5x
Referenznummer: WI 53177
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