Wohnung zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 133,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Greding Greding 91171

Monat
5Zimmer
133,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Raiffeisenbank Altmühl-Jura eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wunderschön helle und großzügige 5 ZKB Wohnung mit großem Garten am Ortsrand von Greding

Diese großzügige lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet auf 133 m² Wohnflä-che ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Neben dem geräumige Wohnzimmer und dem zentralen Essbereich verfügt die Wohnung über drei weitere (Schlaf)-zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist mir einer moderne Einbauküche ausgestattet, die der Wohnung erhalten bleibt.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon und der wintergartengleiche Anbau, - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Von hier aus haben sie eine perfekten Über-blick in den hauseigenen Garten oder den Weitblick in die angrenzende Natur. Der Garten bietet reichlich Spielfläche für Kinder und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Eines wurde 2019 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Es verfügt über ein Badewanne, während das zweite Bad mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Abstell- oder Lagermöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude. Hier ist außerdem die moderne Pelletheizung untergebracht.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Ambiente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
Nach Absprache
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Stellplatz
teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.692,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Dem Käufer dieses Objektes wird eine Maklerprovision von 2,38 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.692,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir laden Sie herzlich dazu ein.
Besichtigungen erfolgen in Absprache mit unserer Immobilienabteilung unter der
Telefon Nr. 08463/ 650 461
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Marktplatz 9, 91171 Greding

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