Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

5.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Roßstraße 34, Golzheim, Düsseldorf (40476)

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Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einem der beliebtesten Stadtteile in Düsseldorf. Raumaufteilung Die Wohnung ist vom Keller oder von der 1. Etage über den Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele, wo Sie ohne Probleme eine Garderobe und ein Schuhschrank unterbringen können.

Das Wohnzimmer ist zur Hauptstraße ausgerichtet und durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Von hier aus erreichen Sie die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den zur Straßenseite ausgerichteten Balkon.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.

Das Schlafzimmer ist nach hinten zum ruhigen Hof gelegen. Hier befindet sich auch der zweite Balkon.
Auf diesem können Sie auch nach Feierabend noch die Sonne genießen und sich nach einem stressigen Arbeitstag entspannen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.

Sonstiges Der Vermieter sucht einen langfristigen Mieter und strebt deshalb eine Mindestmietdauer von 2,5 Jahren (30 Mietmonaten) an. Die Mindestmietdauer bezeichnet die Zeit, für die ein Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter gültig ist, bevor er ordentlich von einer der Parteien gekündigt werden kann. Die Mindestmietdauer verpflichtet beide Seiten dazu, für eine bestimmte Zeit auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses zu verzichten.

Zur Klarstellung: sollte der Mieter innerhalb der vereinbarten Mindestmietdauer das Mietverhältnis nicht weiter fortsetzen wollen, wird der Vermieter den Mieter selbstverständlich dabei unterstützen, dass das Mietverhältnis in gegenseitigem Einvernehmen vorzeitig aufgelöst werden kann. Grundvoraussetzung für eine vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses innerhalb der vereinbarten Mindestmietdauer ist das Vorhandensein eines geeigneten Nachmieters. Alternativ besteht für den Mieter das Recht zur Untervermietung.

Der derzeitige Mieter bietet ihre Einbauküche zur Übernahme an.
Auch wäre ggf. ein früherer Bezug der Wohnung möglich, sofern eine Aufhebungsvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter zu Stande kommt.

Sowohl für den Bezugstermin, als auch für die Übernahme einzelner Möbel oder Einrichtungsgegenstände besteht für Sie natürlich keine Pflicht. Sollten Sie die Einbauküche oder andere fest verbaute Gegenstände jedoch übernehmen wollen, weisen wir Sie an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass Sie ebenso die Rückbauverpflichtung übernehmen. Bei Ihrem Auszug wären Sie somit verpflichtet, die Gegenstände zu entfernen, und alle damit einhergehenden Beschädigungen wie Bohrlöcher, etc. fachgerecht zu beseitigen.

Genaue Einzelheiten zur Übernahme der Einbauküche sprechen Sie bitte mit dem Mieter bei Besichtigung ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und unverbindlich – alle Masse sind eigenverantwortlich vor Ort eigenständig zu überprüfen. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister