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1095 €1.095 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

86,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Straubing, Straubing (94315)

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"WOHNEN AN DER PETER-DÖRFLER-STRAßE"

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großer, überdachter Loggia befindet sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage (KFW-55) im Straubinger Süd-Osten in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage.

Insgesamt setzt sich die neue Wohnanlage aus drei Gebäudekomplexen mit je neuen barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.

RAUMAUFTEILUNG:

- Diele samt Garderobenbereich

- Gäste-WC

- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung)

- Speisekammer/Abstellraum

- Kinder- oder Arbeitszimmer

- modernes Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Echtglasdusche

- Elternschlafzimmer

Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 8,25qm)

Ein auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterfotos! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Kellerfläche: 8,25 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet