Version: 8.11.0Navigation überspringen
5 Zimmer  •  129,4 m²  •  264 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
528000 €4.082 €/m²
Finanzierung ab 2119 €/Monat
5Zimmer
129,4 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück

KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln
title
KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Overath-Immekeppel mit eigenem Saunaparadies

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Overath-Immekeppel ihr Rückzugsort mit eigenem Saunaparadies! Diese schicke Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999, bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnerlebnis auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 264 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 9 m² überzeugt dieses Haus durch seine clevere Raumaufteilung auf einer Etage.

Das Herzstück dieser Immobilie sind die fünf gut geschnittenen Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, während der Kamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Draußen lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Diese Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen. Sie suchen ein Zuhause, das Komfort und Stil verbindet? Dann ist diese Doppelhaushälfte in Overath, Immekeppel, genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
528000 €
4.081,63 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,00 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.081,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.787 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.504 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Immobilie - Unser Rundum-Service

Bei KIC Immobilien stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Dank unseres zuverlässigen Netzwerks aus eigenen Handwerkern und starken Partnern bieten wir Ihnen einen umfassenden Service - von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung.

Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie wirft oft viele Fragen auf, die über ein Exposé hinausgehen. Kein Problem - wir sind für Sie da! Ob detaillierte Informationen, eine unverbindliche Beratung oder ein persönlicher Besichtigungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

Transparenz und Vertrauen - Unser Qualitätsversprechen

Alle Angaben in unseren Exposés beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber und werden mit größter Sorgfalt geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Unser Ziel: eine vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit.

Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner!

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, professionellen Vermarktung und individuellen Beratung. Zudem unterstützen wir Sie gerne bei der Immobilienfinanzierung.

Jetzt unverbindlich beraten lassen!

Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begleiten!

Warum KIC Immobilien?

? Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien
? Professionelle Bewertung und Präsentation Ihrer Immobilie
? Starkes Netzwerk aus Handwerkern und Partnern
? Persönliche Beratung und Rundum-Betreuung

Ihr Erfolg ist unser Ziel - Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal vermarkten! Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.17, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.49, Distanz zum Gymnasium: 4.45, Distanz zum Flughafen: 18.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 0.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 8.38, Distanz zur Hauptschule: 4.30 Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln
KIC Immobilien Bergisch Gladbach & KölnGewerblicher Anbieter
Pappelweg 7, 51467 Bergisch Gladbach
partner badge
Partnerschaft
Herr Claudius Kolodziej
Herr Claudius KolodziejDein Kontakt
Online-ID: 2jm2n5m
Referenznummer: 121
KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln
title
KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?