Wohnung zum Kauf 123.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, EG<br/>Geschoss Vogelviertel Neubrandenburg 17034

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, EGGeschoss

Maklerkontor Ronny Kugel

+++ schöne Dachgeschosswohnung in Citynähe +++

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Neubrandenburg. Das im Jahr 1968 erbaute Objekt wurde erst 1993 um das jetzige Dachgeschoss aufgesattelt und befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt fünf Etagen. Die Dachfenster des Hauses wurden gerade erst vollständig mit großflächigen Kunststofffenstern erneuert. 2016 wurde das Bad dieser Wohnung saniert.
Bereits beschlossen wurden folgende Instandhaltungsmaßnahmen, welche ausschließlich aus vorhandenen Rücklagen finanziert werden:
- Fassadenreinigung nebst Dachrinnen und Balkonabflüssen
- Umgestaltung der Außenanlagen

Das monatliche Hausgeld beträgt 372,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Sondernutzungsrecht zu einem am Giebel liegenden PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

123000 €

1.618,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

372 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.618,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

899 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

Maklerkontor Ronny KugelGewerblicher Anbieter

Neustrelitzer Str. 16, 17033 Neubrandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ronny KugelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bnbc52

Referenznummer: 202230