Läden 136m+163m²+116m² Ohne Courtage zu vermieten direkt vom Vermieter in Panitzsch (nähe Ost Leipzig)
Objektbeschreibung
Die Gebäudeeinheiten auf das Grundstück sind nach und nach gebaut worden und nicht alles auf einmal. Die letzten bauten auf das Grundstück sowie der Parkplatzhof, der Garten und die Doppel Garage zusammen mit vielen anderen Parkplätzen, sind erst seit ein paar Jahre fertig geworden. Das Objekt, (komplett sanierter Bau nach DIN ), verfügt über 5 Gewerbeeinheiten. Eine Geschäftsgebäude mit Gastronomie (Ein Griechisches Restaurant mit Biergarten der seit vielen Jahren hier existiert und eine Café-Pizza Laden auch mit Biergarten). Drei weitere schöne Läden sind neulich erschaffen. So sind drei Laden mit 163² +136m²+116m² zu Zeit frei und suchen kreativen Mieter. Diese sind sehr Repräsentativ und für viele Gewerbearten interessant und auch genehmigt. Dieses Objekt (Eckgebäude zwischen zwei Hauptstraßen von Panitzsch) ist sehr bekannt, liegt gut im Ortskern und alle Dienstleistung Einrichtungen sind in 2 bis 5 Minuten fußläufig zu erreichen
Raumaufteilung
Die Gewerbeimmobilie verfügt über ein großes Grundstück mit Doppelgarage und vielen weiteren Parkmöglichkeiten. Eine neue Ölheizung Riello Brennwertkessel sowie eine neue Viessmann Gasanlage auch Brennwertkessel sind vorhanden, bieten wahlweise doppelten Heizmöglichkeiten (beide sind erst letztes Jahr erschaffen Läuft was gerade günstig ist) und somit eine Sicherheit für alle Gewerbeeinheiten. Die Räume sind komplett saniert. Der Boden ist vollständig in einer schönen Musterung mit Feinsteinzeug gefliest. Die hohen Decken und Wände in weiß sind mit Säulen und Bögen gestaltet und machen einen sehr charakteristischen Eindruck. Eine Raumaufteilung ist nach eigenem Bedarf variabel. Eine professionelle Kamerasystem ist vorhanden im Grundstück mit vielen Kameras diese können 24 stunden alle Läden- Einheiten überwachen. Zusätzlich sind alle Einheiten mit digitalem Feuermelder von der ganzen Welt erreichbar und alle Messeinheiten zeigen weltweit digital den zählerstand aller Messgeräte Täglich und so erfolgt ganz genau die Verbrauchs Abrechnung der Zähler. Demzufolge ist hier der Mietpreis von 9 € gerechtfertigt und nicht verhandelbar.
Partnerservices
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1224 €1.224 €
9 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Grundriss in PDF-Format ist dabei. Laden4=163m² Laden3=116m² Laden5=136m² sowie Energieausweis
