Ferien-Suiten mit Bed and Breakfast auf höchstem Niveau!
Ferien-Suiten im Raum Görlitz? Gute Idee!
Glauben Sie nicht? Fragen Sie die Betreiber von Ferienappartements in Görlitz. Einer davon hatte Hotels in Dresden und Ferienunterkünfte in Görlitz, wollte aber nicht dauerhaft an zwei Standorten aktiv sein. Welchen hat er aufgegeben? Dresden. Warum? Görlitz war profitabler.
Und das gilt nicht nur für Görlitz selbst, sondern auch für die Umgebung. Das Gebiet Oberlausitz/Niederschlesien ist eine touristisch hochinteressante Region, bietet sowohl die Kulturstadt Görlitz, den begehrten Berzdorfer See, das Zittauer Gebirge, die Städte Zittau und Bautzen und kurze Wege zum Lausitzer Seenland, zum Schloss Muskau und zu den Sehenswürdigkeiten in den Nachbarländern Polen und Tschechien. Trend: Aufwärts.
Hier kommt noch etwas Anderes hinzu: Ein außergewöhnlich attraktives Objekt.
1866 wurde es als Königliches Oberlausitzer Lehrerseminar errichtet, später diente es als Schule. 2007 erwarben es zwei Visionäre. Sie verliebten sich in den über 23.000 m² großen Park und die einzigartige Architektur des aus vier Baukörpern bestehenden Ensembles.
Die Villa sanierten/entwickelten sie zu einer Perle. Aktuell wohnen sie selbst darin, ca. 70 m² vermieten sie mit überragender Bewertung als Delux Suite (Bed and Breakfast).
Mit Enthusiasmus und Fleiß gestalteten sie im Seminargebäude Detail um Detail, wurden aber nicht fertig und möchten nun aus Altersgründen verkaufen.
SIE können den Traum der Eigentümer fortsetzen.
Die Villa wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und womöglich werden auch Sie nicht widerstehen können selbst dort zu wohnen.
Im Seminargebäude werden Sie viele weitere attraktive Suiten einrichten.
Den Veräußerern werden Sie ewig dankbar sein, dass sie so viel Liebe investiert haben. Und Ihren Gästen wird es ebenso ergehen. Sie werden nicht nur ihre Suiten genießen, sondern auch die idyllische Parkanlage.
Die Mikrolage ist günstig - das Objekt liegt zwischen zwei Einkaufszentren und bis zum Bahnhof sind es 650 Meter.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Keller
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1866
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preise
Kaufpreis
3400000 €3.400.000 €
1.410,79 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.410,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
356 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.780 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
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Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse
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Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stichworte
Nutzfläche: 1.450,00 m², Gesamtfläche: 3.860,00 m², 3 Etagen
