Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 8 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Grub Grub am Forst 96271

Monat
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

VR-Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Komplett renoviertes Wohnhaus als Alternative zur Wohnung

Ihr komplett renoviertes neues Zuhause in Grub am Forst für 1400 EUR/qm. Das geräumige Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus (Bj.1870) wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Es bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, sowie durch die hochwertige Ausstattung aus. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, sodass es optimal als Rückzugsort, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zu dem Anwesen gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung inklusive Solarunterstützung (Bj. 2022). Energiebedarfsausweis 159,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, diese top-renovierte und vielseitig nutzbare Immobilie, nur wenige Fahrminuten von Coburg entfernt, zu erwerben. Dieses Haus erfüllt alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1870

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.365,85 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

657 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 205,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

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Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

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Florian HolderDein Kontakt

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Online-ID: 2efar5n

Referenznummer: 0-1957