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1.100 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Roßtal: Freie Wohnung auf 2 Etagen in S-Bahn Nähe zu vermieten!

Sehr schöne 4 Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Zweifamilienhaus in Roßtal zu vermieten. Die ideale Wohnung für die Familie mit größeren Kindern, welche sich im Dachgeschoß ihr eigenes Reich einrichten können. Über den S-Bahnanschluss, den sie fußläufig erreichen, haben sie die ideale Verkehrsanbindung nach Nürnberg/Ansbach. Die Wohnung wurde aufwendig saniert mit neuen Böden, Türen und wird mit Einbauküche vermietet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit Badezimmerschrank. Der helle, offene großzügige Wohn-Ess-Arbeitsbereich stellt das Zentrum des Zusammenlebens dar. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein ausreichend großer Keller und ein extra Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Waschkeller.
Das Haus besticht insgesamt durch seine gute Energetik.
Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Worauf warten Sie noch? Antworten Sie gleich mit dem Kontaktformular auf diesem Internetportal. Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihr Immobilien Profi Erhard Auernhammer

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
9,73 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges MAKLERPROVISION:
Provisionsfrei für Mieter.

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und diese 5 Jahre aufzubewahren (§ 8 GWG). Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Laut Datenschutzgesetz ist die Feststellung der Identität des Kaufinteressenten durch § 28 Abs.1 Nr.1 BDSG gedeckt, weil diese Daten zur Durchführung des Maklervertrages erforderlich sind.

Haftung: Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen.
Mailen Sie mir an info@erhard-auernhammer.de

Ich verbleibe, mit freundlichen Grüßen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
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Anbieter der Immobilie

IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gewerbestraße 6, 90574 Roßtal
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Erhard AuernhammerDein Kontakt
Online-ID: 2jza95r
Referenznummer: 308-EA
IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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