Der schönste Blick zur Brecherspitze: Premium-Landhaus in Schliersee-Neuhaus - ökologisches Juwel
Exklusive Landhausvilla im Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus - Beeindruckender Bergpanoramablick
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee-Neuhaus.
Die neu entstehende Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in äußerst ruhiger Lage.
Sie leben auf zwei vollen Etagen sowie einem exklusiven Souterrain.
Das ca. 472 m² große Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden Bergpanoramablick zum Spitzingseegebiet und der Brecherspitz im Süden und der Anklspitz im Westen.
Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend.
Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel.
Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher und PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen.
Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzrahmenbau im Oberland.
Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen zwei Vollgeschosse, sowie das sehr gut belichtete Souterrain in Wohnraumqualität mit einem großen Hobbyraum (Fitness/Gäste/Büro) und dem optionalen SPA-Bereich mit einer Sauna und einer Wellness-Dusche zur Verfügung.
Die attraktive Aufteilung und der offene Dachstuhl mit optionaler Weißtannenverkleidung (Sonderwunsch) verleihen dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl.
Durch das wohldurchdachte bauliche Konzept, die exponierte Lage, sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Projekt zum absoluten Premiumsegment.
Im Angebot sind bereits drei Außenstellplätze inkludiert. Die als Sonderwunsch zu errichtende Einzelgarage mit geschindelter Fassade samt zweier Außenstellplätze rundet das Angebot gelungen ab.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Keller
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Provision für Käufer
1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.
