Neubau – wunderschöne 124 m2 große 4-Zimmer DG Wohnung mit Balkon in Halfing
Willkommen in Halfing - hier entsteht ein moderner Neubau mit 5 geschmackvollen Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und einer Tiefgarage.
Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über sonnige Terrassen und Balkone. Jede Wohnung wird mit viel Tageslicht versorgt. Das Haus ist in modernster Bauweise mit einem zukunftsorientierten Heizkonzept erstellt und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf harmonische Weise.
Die helle ca. 124 m2 große 4-Zimmer Wohnung im gesamten Dachgeschoss präsentiert sich großzügig gestaltet mit vielen Abstellmöglichkeiten bis unter die Dachschrägen.
Sie betreten die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Herzstück der Wohnung bildet der ca. 35 m2 große Wohn / Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den überdachten Westbalkon. Hier eröffnet sich ein schöner Weitblick mit viel Abendsonne. Das elegante, cremefarbene geflieste und geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Sehr praktisch erweist sich der separate Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. In den drei Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und im Eingangsbereich sowie im Küchenbereich ein cremefarbener eleganter Fliesenboden. Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und eines davon bietet die Möglichkeit eine geräumige Nische als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Auf Wunsch kann wahlweise ein Tiefgaragenstellplatz für € 29.500.-, ein Carportstellplatz für 19.500.- oder ein Außenstellplatz für € 12.000.- erworben werden.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.435,48 €/m²
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Höchster Wert in der Region
5.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Die Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Immobilienengel. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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