Version: 8.11.0Navigation überspringen
7 Zimmer  •  165 m²  •  914 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Bauernhaus zum Kauf
549000 €3.327 €/m²
Finanzierung ab 2162 €/Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
914 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Seiter Immobilien
Seiter Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bauernhof in Tannenkirch-Gupf bietet Ihnen 1000 Möglichkeiten

Träumen Sie vom idyllischen Leben auf dem Land? Sind Sie Handwerker und möchten Wohnen und Arbeiten an einem zentralen Ort vereinbaren? Sind Sie Tierhalter oder brauchen Sie einfach Platz für Ihre Autos, Motorräder und für’s Wohnmobil?
Dann müssen Sie jetzt unbedingt weiterlesen; Denn dieser Bauernhof im Tannenkircher Teilort Gupf erfüllt garantiert Ihre Wünsche.
Eine Jahreszahl im Mauerwerk belegt, dass ein Teil des Gehöfts bereits im Jahr 1756 gebaut worden ist. Das eigentliche Baujahr muss noch vor 1900 gewesen sein; aber ein genaues Datum gibt es nicht.
Die kleine Grünfläche vor dem Wohnhaus wartet darauf, dass Sie wieder einen typischen Bauerngarten anlegen mit Blumen, Stauden und Sträuchern, eingefasst von einer Einfriedung aus Buchs.
Der Hauseingang mündet in einem kleinen Flur, der rechts in die Wohnküche abzweigt. In der Einbauküche aus dunklem Holz gibt es sogar einen noch funktionstüchtigen Holzherd. Gegen den Uhrzeigersinn folgen dann zunächst das Esszimmer mit Zugang zur Laube, wo sich auch das „stille Örtchen“ befindet. Dann kommen die beiden guten Stuben, die durch einen Rund-bogen verbunden sind. Ein Wohnzimmer bietet Ihnen einen Kachelofen, die vom Flur aus be-feuert wird.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, sowie das Bad und die Laube, ebenfalls mit WC.
Eine steile Treppe führt hinauf auf den geräumigen Dachboden. Wenn Ihnen der Platz nicht ausreicht, haben Sie hier noch jede Menge Ausbaureserve.
Den urigen Gewölbekeller, in dem noch immer einige Weinfässer lagern, erreichen Sie über einen steilen Treppenabgang von der Küche her oder von außen an der Stirnseite des Hauses.
Im Ökonomiegebäude sind die Waschküche untergebracht, zwei Ställe, die Scheune, eine Werkstatt sowie unter der Wiederkehr ein geräumiger wie gemütlicher Sitzplatz, der schon von so manchen Festen erzählen könnte.
Das Haus versprüht einen gemütlichen Charme. Allerdings sollten Sie in Ihr Budget noch eine umfassende Modernisierung einkalkulieren.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • kurzfristig nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1880
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.327,27 €/m²
Provision für Käufer
2,38%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.327,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wir unterstützen Sie gerne Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit 50 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu sehr guten Preisen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438).

Besichtigungstermine Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktver-handlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Seiter Immobilien
Seiter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 27, 79400 Kandern
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Kaja WohlschlegelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fjdd5p
Seiter Immobilien
Seiter Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?