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1,5 Zimmer  •  56,4 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
298500 €5.293 €/m²
Finanzierung ab 1134 €/Monat
1,5Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Werndl & Partner GmbH
Werndl & Partner GmbH

Traumblick Wendelstein - Wohnen am Kurpark in Bad Aibling

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Traumblick auf den Wendelstein!

Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling bietet ca. 56,4 m² Wohnfläche, einen sonnigen Süd-/West-Balkon mit Weitblick und eine Einbauküche. Der Parkettboden wurde fachmännisch aufgearbeitet, und im Badezimmer wurden kleine, aber feine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ein praktischer Grundriss mit separierbarem Schlafbereich, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 22.500 € runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal geeignet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - zögern Sie nicht, mich für ein ausführliches Exposé zu kontaktieren.


In Kürze:

- Wohnfläche: ca. 56,4 m²
- Lage: Bad Aibling nähe Kurpark und Bahn
- Balkon: Süd-/West-Balkon mit traumhaften Bergblick
- Zustand: frisch gestrichen, Parkettboden aufgearbeitet, kleine Renovierungen im Badezimmer
- Grundriss: Praktischer, separierbarer Schlafbereich
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (für 22.500 € erhältlich)

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298500 €
5.292,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Hinweis: Zzgl. zum Kaufpreis und den üblichen Erwerbsnebenkosten fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,16 % inkl. MwSt an.
Hiervon werden 2,08 % inkl MwSt vom Verkäufer übernommen sowie weitere 2,08 % inkl. MwSt dem Käufer in Rechnung gestellt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.292,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.867 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.296 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Zzgl. zum Kaufpreis und den üblichen Erwerbsnebenkosten fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,16 % inkl. MwSt an.
Hiervon werden 2,08 % inkl MwSt vom Verkäufer übernommen sowie weitere 2,08 % inkl. MwSt dem Käufer in Rechnung gestellt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Werndl & Partner GmbH
Werndl & Partner GmbHGewerblicher Anbieter
An der Alten Spinnerei 3, 83059 Kolbermoor
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Partnerschaft
Frau Daniela ElbergDein Kontakt
Online-ID: 2j8hb59
Referenznummer: Aibling 121
Werndl & Partner GmbH
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