Immobilie zum Kauf · provisionsfrei

175000 €175.000 €418 €/m²

Finanzierung ab 680 €/Monat

---

12Zimmer

419 m²Wohnfläche

1.094 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Stubbendorf, Dargun (17159)

---

Die alte Dorfschule von Groß Methling befindet sich im Ortskern fast gegenüber der schönen kleinen Kirche des Ortes . Sie steht auf einem Grundstück von ca. 1094 qm. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre und Jahrzehnte haben immer wieder Sanierungen und Renovierungen stattgefunden. Die Elektrik, Wasserleitungen, die Fenster zum überwiegenden Teil und das Dach sind zwischen 1997 und 2005 modernisiert worden. Das Gebäude zeichnet sich durch seine besondere Architektur aus. Zwei noch im unsanierten Zustand befindliche Klassenräume zeugen von der alten Zeit. Hervorragend z. B. als Atelier geeignet. Sogar die alte Schulklingel funktioniert noch. In vielen Räumen stehen zusätzlich zu der Heizung die gut erhaltenen funktionstüchtigen Kachelöfen. Das Haus hat eine gute Grundsubstanz, vom Keller bis zum Dachboden. Im großen Teilkeller befindet sich die funktionstüchtige Öl-Heizung von 1996. Nach dem derzeitigen GEG muss die Heizung nach 30 Jahren Laufzeit innerhalb einer geregelten Übergangszeit ausgetauscht werden. Die Öfen haben Bestandschutz. Das Haus kann als 2-Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder durch eine Familie genutzt werden. Es gibt eine Wohnung im EG und eine weitere Wohnung im OG. Hier ist noch Gestaltungsspielraum, da noch nicht alle Räume fertig gestellt, also noch im Ausbau befindlich sind und die Chance zur individuellen Nutzung der neuen Eigentümers haben.