Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine attraktive und vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der sog. Allgäu-Metropole Kempten (Allgäu). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m².
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und kann auch als Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Hier lässt es sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem Sie aus dem Wohnzimmer gelangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage.
Ebenfalls gehören ein Abstellraum im Dachboden, sowie ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Zudem befindet sich im Flur ein praktischer Einbauschrank.
Das Objekt ist an das Kemptner Fernwärme-Netz angeschlossen.
Der Wohnung ist zwar kein eigener Stellplatz zugeordnet, jedoch befinden sich auf dem Gelände der Wohnanlage zahlreiche Stellplätze für die Bewohner. Hier kann mit einem Parkausweis, welcher von der Verwaltung erlangt werden kann, das Fahrzeug abgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Balkon
Kelleranteil
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.783,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist zur Zahlung durch den Käufer mit notariellem Vertragsschluss verdient und Fällig
Laufende Kosten
Hausgeld
309 €309 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.783,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.954 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 82 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: C Baujahr Gebäude: 1962 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Sämtliche Angaben sind seitens des Eigentümers erfolgt. Wir bitten um Verständnis, dass diese nicht auf Inhalt und Richtigkeit geprüft werden und somit keine Haftung unsererseits hierfür übernommen werden kann.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
