Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 1.<br/>Geschoss Dallgow Dallgow-Döberitz 14624

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 1.Geschoss

GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH

Attraktive Kapitalanlage: Wohnen wie im Urlaub: 2 Zi-DG-Wohnung mit Balkon nahe Pferdekoppeln – ruhig und sonnig

-sonnige Dachgeschoss-Wohnung in attraktiver und ruhiger
Lage im Grünen, Pferdekoppeln fußläufig zu erreichen
-sehr gute Bauweise
-gepflegte, kleine Wohnanlage (nur 4 Parteien je Hauseingang)
-seit ca. 20 Jahren an denselben Mieter vermietet
-sehr schöne Wohnung in gutem Zustand mit sehr effektivem
und attraktivem Grundriss
-Zugangsmöglichkeit zum Balkon von beiden Räumen
-angenehme Wohnatmosphäre

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
Bezug: vermietet
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.454,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,00 % des Kaufpreises zzgl.
19 % Mehrwertsteuer, dies entspricht insgesamt 3,57 % des
Kaufpreises bzw. 6.783,00 €. Die Provision ist verdient, fällig und
zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

164 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.454,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.645 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -sichere Kapitalanlage
-seit ca. 20 Jahren an denselben Mieter vermietet
-die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.400 €, dies entspricht einer
Verzinsung i. H. von 3,89 %
-Die auf dem Grundriss dargestellte Möblierung stellt lediglich
einen Möblierungsvorschlag dar. Die Möblierung ist nicht
Bestandteil des Angebots Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Industriestr. 24, 76547 Sinzheim

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