Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus einem sechsgeschossigen Langhaus und einem zwölfgeschossigen Hochhaus mit zweigeschossiger Sockelzone. Das Gebäude wurde 1963 bis 1965 erbaut, Mitte der 90iger Jahre saniert und umgebaut. Das Gebäude wird als Baudenkmal in der Denkmalliste von Berlin geführt. Das Bestandsgebäude wurde hochwertig saniert und am Kurfürstendamm und im Hof durch weitere Gebäudeteile ergänzt. In enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde wurde die Fassade saniert und energietechnisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Es wurden neue Aluminiumfenster, ein neuer Sonnenschutz sowie eine Wärmedämmung hinter der Natursteinverkleidung eingebaut. Die Foyers im Erdgeschoss und auf den Etagen wurden neu gestaltet. Die Aufzugskabinen sowie die Zugangstüren zu den Mietbereichen wurden ebenfalls erneuert. Die haustechnischen Anlagen wurden modernisiert. Die angebotene Mieteinheit im 6. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 557 m². Die helle, hochwertig ausgestattete Bürofläche kann zeitnah im Rahmen einer Untervermietung bis zum 31.07.2026 angemietet werden. Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Terrasse, die von zahlreichen Büros aus betreten werden kann. Es steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Gehobener Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Hochwertiger Teppichboden EDV-Verkabelung vorhanden Klimaanlage, Kühldecken Glaselemente Außenliegender Sonnenschutz Bei Bedarf kann das Inventar mitangemietet werden. Terrasse Großer offener Küchenbereich Dusche Aufzüge Pkw-Stellplatz (1 Stk. vorhanden)
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1960
Preise
Preis pro m²
35 Euro pro Quadratmeter35 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 6,00 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter