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1.350 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  EG Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Terrassenwohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ESB-Immo GmbH
ESB-Immo GmbH

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenzugang

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt bietet modernes Wohnen in seiner schönsten Form und verbindet ein stilvolles Design mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienter Bauweise. Das Haus besticht durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Komfort.

Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner offenen Gestaltung und den hochwertigen Parkettböden zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Raffstores und Rollläden ausgestattet, die sowohl Komfort als auch optimalen Sonnenschutz bieten.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das Gäste-/Büro- oder Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine elegante Gestaltung mit bodentiefer Dusche, Badewanne und einem Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung.

Ausstattung und Highlights:

Hochwertiges Interior mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Elektrische Raffstores und Rollläden
Fahrradhaus und liebevoll gestaltete Gartenarchitektur
Carports und Stellplätze vorhanden
Nachhaltiger Holzständerbau mit ökologischem Wandaufbau und natürlichen Materialien
KfW-Effizienzhaus 40 Standard mit Belüftungsanlage für ein gesundes und angenehmes Raumklima
Barrierearme Elemente für maximalen Wohnkomfort
„Made in Germany“ – nachhaltige Bauweise und Qualität aus einer Hand
Philosophie:
Dieses Zuhause bietet smarte Wohlfühlräume, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Das durchdachte Konzept schafft eine Umgebung, in der Nachhaltigkeit und Wohlfühlen Hand in Hand gehen. Die perfekte Symbiose aus modernem Lebensstil und ökologischem Bewusstsein.

Ideal für alle, die Wert auf ein nachhaltiges Wohnkonzept, hohen Komfort und ein gehobenes Ambiente legen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1670 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
12,05 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
160 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT
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Anbieter der Immobilie

ESB-Immo GmbH
ESB-Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Egerlandstr. 9, 92676 Eschenbach i.d.OPf.
Michael DromannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4ug5g
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