Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.860,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.177 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
2000
Details
Hier ist Ihr Wohlfühlhaus ... mit Expansionsmöglichkeit ...
eine moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras ... die Split-Level- Bauweise bietet Ihnen angenehm helle Räume auf allen Ebenen ... die Ausstattung ... top ... hochwertig ... gepflegt ... so gut wie am ersten Tag ...
Hier einige Highlights vorab:
neuwertiger Top- Zustand Holztafelverbundbauweise mit Pultdach und Wärmeschutz offene Raumstruktur mit versetzten Wohnebenen (Split- Level) angenehm helle Räume auf allen Etagen
hochwertige Sanitär- Ausstattung: hell gefliestes Komfortbad mit venezianischer Decke Glasschiebetüre zur Küche große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche ( u. a. Induktionsfeld etc. ) dekorative Deckenpaneele hochwertige Bodenbeläge: dekorative Vinyl- und Laminatbodenbeläge hochwertige Wandbeläge: Flüssigtapete mit dekorativen Applikationen dekorative Massivholztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter Klima- Anlage im Wohnzimmer überdeckter Balkon wohnlicher Hobbyraum im Souterrain
sichtgeschützter Garten mit überdeckter Terrasse Carport direkt am Haus und dazu zwei weitere, separate KFZ- Stellplätze
ein weiteres Highlight: die hoch effiziente und energiesparender Stromheizung mittels dekorativer Marmorplatten
Die anteilige Stromrechnung aus dem Jahr 2024 war sehr moderat. Sie belief sich bei einem 2 Personenhaushalt auf günstige ca. EUR 1.283,00 jährlich
und dazu noch ein weiterer Vorteil: das große Grundstück - bestehend aus 2 Flurstücken
Das Wohnhaus wird mit dem Nachbar-Grundstück gemeinsam verkauft. So bieten sich Ihnen folgende Möglichkeiten:
a) Alleinnutzung mit einem herrlichen, großen Garten und schöner Aussicht b) Erweiterung und Anbau c) Anbau einer 2. Doppelhaushälfte
Hinweis: Die angegebene Grundstücksfläche von ca. 566 m²enthält Wegeanteile von ca. 186 m² ( Zufahrt und KFZ-Stellplätze )
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 13. Mai 2023 mit folgenden Angaben: 99,4 kWh, Strommix, Baujahr Gebäude 2000, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, Gebäudenutzfläche 159,69 m², C
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro
