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7,5 Zimmer  •  195 m²  •  2. Geschoss

Maisonette zum Kauf
1395000 €7.154 €/m²
Finanzierung ab 5523 €/Monat
7,5Zimmer
195 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Giese Immobilien GmbH
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Giese Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Wohnung in Stuttgart-Schönberg

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und exklusiv ausgestattete, großzügige Wohnung in Stuttgart-Schönberg.

Sie verteilt sich auf zwei Wohnebenen und eine Galerie und ist sehr edel und geschmackvoll ausgestattet.

Beim Betreten der Wohnung umfängt Sie direkt eine kristallklare, luftige Stimmung, die entspannte "Urlaubsvibes" ausstrahlt.

Auf der Wohnebene befindet sich der repräsentative Wohn-Essbereich mit Kamin und Wintergarten und ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Die hochwertig ausgestattete Küche wurde mit einer großen Durchreiche zum Essplatz hin geöffnet. Des Weiteren gibt es noch zwei separate Zimmer, die derzeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden, das große Master-Bad sowie ein Gäste-WC.

Auf der oberen Ebene sind drei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die Sie als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen können und von denen zwei zur geschützten Loggia hin zugänglich sind. Die Galerie ist von einem der vorderen Zimmer über eine steile Treppe zu erreichen und ist sicher der Traum aller Kinder. Sie eignet sich aber auch als Arbeitsplatz mit Blick in die Wolken oder als Rückzugsort für Yoga-Übungen. Daneben steht Ihnen hinter einer Tür noch Stauraum zur Verfügung.
Das große Bad mit Dusche, ein separates WC sowie die Hauswirtschaftsküche lassen keine weiteren Wünsche offen.

Bei Bedarf können die beiden Ebenen auch getrennt werden und ergeben dann zwei Wohnungen.

Ein separater Trakt ergänzt das Angebot. Diesen erreichen Sie über das Treppenhaus. Es bietet sich an, in den großen Raum eine Sauna einzubauen, da hier eine Dusche vorhanden ist, aber auch genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem befindet sich in diesem Trakt noch ein Kellerraum.

Die Doppelgarage ist groß genug, dass noch eine kleine Werkstatt hineinpasst oder alle Fahrräder der Familie.

Bei Interesse an einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1395000 €
7.153,85 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
986 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.153,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.687 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 41,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.21, Distanz zur Realschule: 2.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.66, Distanz zur Autobahn: 3.55, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 5.28 Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Giese Immobilien GmbH
Giese Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart
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Partnerschaft
Frau Anke Giese-Janssen
Frau Anke Giese-JanssenDein Kontakt
Online-ID: 2gmw25p
Referenznummer: 484-1
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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