Wohnung zum Kauf provisionsfrei 86.000 € 3,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Freiligrahtstrasse 7 Ebersdorf Chemnitz 09131

Monat
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Wohnung in guter Lage

denkmalgeschütztes
6 WE MFH in Chemnitz-Ebersdorf (gute Lage) durch Hausverwaltung, Hausmeister-und Handwerkerservice sehr gut betreutes Objekt. Somit ist der Zustand seit der Kernsanierung 2003 so, dass sich Mieter und Eigennutzer seit vielen Jahren sehr wohl fühlen.
Eine schöne Wohnung im Dachgeschoss ist nunmehr aus Altersgründen zu verkaufen. In der Wohnung wohnen nette Mieter seit der Sanierung, welche auch zukünftig weiter wohnen möchten.
WE: 3 Zi. Kü. Bad,
ca. 75 m² mit Balkon,
zusätzlich von innen begehbarer zu Wohnzwecken ausgebauter, ca. 12 m² Raum im oberen DG
Zusätzlich auf halber Etage Abstellraum mit WMA-Anschluss ca. 5m², sowie ein Kellerraum im gut sanierten Keller ca. 14 m²
Stellplatz im Hof.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Absprache
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

86000 €

1.146,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.146,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

685 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.374 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat von Annerose UhlemannDein Kontakt

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Online-ID: 2j7eh5r

Referenznummer: 353614