Wohnung zum Kauf 285.000 € 3,5 Zimmer 87,1 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Dillingen Dillingen an der Donau 89407

Monat
3,5Zimmer
87,1 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Schöne, großzügige 3,5 Zi.-DG-ETW mit Einbauküche und TG-Stellplatz in Dillingen a. d. Donau

-1991 erbautes Haus mit ausgebautem Satteldach in gutem Zustand
- gut aufgeteilte und helle 3,5-ZI.-Wohnung im Dachgeschoss
- großzügiges Wohn-, und Schlafzimmer
- nur acht Wohneinheiten

durchgeführte Modernisierungen

- 2012 hochwertige Kunststoff-Fenster
- 2018 Heizung
- 2025 Fassade wird neu gestrichen

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz inkl.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.273,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.273,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.013 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Danach senden wir Ihnen die Objektadresse mit dem Lageplan und dem Bebauungsplan zu.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 5.88, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 23.23, Distanz vom Zentrum: 1.10

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Anbieter der Immobilie

Spieler & Seeberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen GünzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtlc5w

Referenznummer: U-3843