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5 Zimmer  •  117 m²

Wohnung zum Kauf
449000 €3.838 €/m²
Finanzierung ab 1752 €/Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche

CONZEPTA-CITY IMMOBILIEN
CONZEPTA-CITY IMMOBILIEN

5 Zi. Whg. - ca. 120 m² - Balkon

5 Zi Wohnung in Nürnberg's Nordwesten zu verkaufen.

Hier einige Eckdaten:

- 3.OG
- kein Aufzug
- ca. 120 m²
- Baujahr 1960
- Vinylböden
- Bad mit Fenster & Wanne
- separates Gäste WC
- Küche mit Balkon
- Balkon zum Innenhof
- Heizung: Gas
- Kellerabteil
- Gemeinsaftsfahrradkeller
- akt. Internetanbieter: Telekom

Weitere Bilder sowie Informationen können wir Ihnen gerne im Expose zur Verfügung stellen.

Die Wohnung ist vermietet.
Daher sind Besichtigungen ausschließlich über unser Büro und nach Absprache mit dem Mieter
möglich.

Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2015, also seit knapp 10 Jahren.
Kaltmiete: ca. 9,95EUR/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 170,00 EUR

Der Energieausweis wird aktuell bei der Hausverwaltung angefordert.

Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen und uns einen Anfrage über das Kontaktformular zu stellen.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.837,61 €/m²
Provision für Käufer
Vom Käufer sind 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. als Maklerprovision bei Kaufvertragsabschluss zu bezahlen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.837,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.137 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.942 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

CONZEPTA-CITY IMMOBILIEN
CONZEPTA-CITY IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 20, 90403 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Valentina BergerDein Kontakt
Online-ID: 2k7k655
Referenznummer: 7616
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