Charmante EG-Wohnung (Hochparterre) mit Südwestbalkon und viel Potenzial - Mindelheim!
Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Der Erstbezug war 1970. Die Außenfassade wurde bereits gedämmt, in 2003 wurden neue Kunststoffisolierfenster eingebaut. Das Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Familien oder Paare - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Sehr praktisch und vielseitig ist die Raumaufteilung. Geheizt wird die Wohnanlage mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Kellerraum mit zwei Fenstern sowie ein großer Dachbodenanteil gehören zum Objekt. Der Wäschetrockenplatz sowie der Abstellstellbereich für Fahrräder wird gemeinschaftlich genutzt. Stellplätze befinden sich rund um die Wohnanlage. Hierfür werden Parkausweise von der Stadtverwaltung gegen Gebühr vergeben.
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Merkmale und Ausstattung
Raumaufteilung: Eingangs empfängt Sie ein großer Flur mit Garderobenbereich. Die Küche ist separat, hier gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen. Dann folgt das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer - ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Der Südwestbalkon (Hochparterre) schließt sich hier an - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Wanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet, die Waschmaschine findet auch hier ihren Platz. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC mit Fenster und einen Abstellraum. Weiße Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollladen wurden eingebaut sowie Parkett-, Fliesen- und Korkböden verlegt.
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.496,99 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
