Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.716 €/m²

Finanzierung ab 1408 €/Monat

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4Zimmer

94,2 m²Wohnfläche

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Vennhausen, Düsseldorf (40627)

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Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnung bietet neben einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon auch drei weitere Zimmer, eine Küche (die auf Wunsch übernommen werden kann), ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Die Wohnung liegt sowohl zur wenig befahrenen Straße als auch zur rückwärtigen Seite des Hauses, wodurch sie ideal für Familien mit Kindern geeignet ist.

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. So wurde das Dach ca. 2022 erneuert, ebenso wie die Balkone einige Jahre zuvor. Die Fenster stammen aus ca. dem Jahr 1999, und kurz darauf wurden die Bäder inklusive Leitungen sowie teilweise die Böden modernisiert. Die Küche wurde zeitgleich mit dem Bad grundsaniert. Zudem wurde zu einem späteren Zeitpunkt noch die Elektroverteilung erneuert. Beheizt wird das Haus über eine gemeinschaftliche Ölheizung aus ca. dem Jahr 1990.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus.

Die Wohnung ist bereits unbewohnt und kann zeitnah bezogen werden. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7