Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herbststr. 5 Heilbronn Heilbronn 74072

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Reinhart Immobilienverwaltung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

HN-Zentrum: 2,5-Zimmer Stadtwohnung mit TG-Stellplatz

Sie suchen eine Top vermietete 2 Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt? Dann haben wir das Richtige für SIE!

In zentraler Lage, direkt am Bismarckpark befindet sich die hier angebotene Wohnung im 1. OG. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 60 qm Wohnfläche.

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und die separate Toilette sind vom Flur zu erreichen. Das gut ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Tageslicht und einem Waschmaschinenanschluss. Es erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein nach Süd/Ost ausgerichteter Balkon, eine Garderobennische und ein außerhalb der Wohnung liegender abschließbarer Abstellraum mit zusätzlich Abstellfläche

Das Wohnungsangebot wird durch einen Kellerraum im UG, sowie einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Die Wohnung ist für 640,00 EUR (kalt) plus 70,00 EUR für den Stellplatz vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 225,00 EUR.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 392,22 EUR und für den Stellplatz 17,82 EUR.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.983,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.983,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.322 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben beruhen auf den Daten, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Reinhart Immobilienverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenstr. 1, 74172 Neckarsulm

Partnerschaft

Frau Amelia ReinhartDein Kontakt

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Online-ID: 2jutf5k

Referenznummer: 507