Modernes Reihenhaus mit Energieklasse A – Stadtnah und Zentral am Tillypark
Das Reihenmittelhaus bietet auf 5,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, reichlich Platz für individuelles Wohnen und eine komfortable Nutzung für die ganze Familie.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Einbauküche mit modernen, funktionstüchtigen Geräten. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine einladende, gemütliche Atmosphäre sorgen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro/Kinderzimmer – ideal, um den individuellen Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Tageslichtbad mit einer eleganten Eckbadewanne und genügend Platz für weitere Annehmlichkeiten lädt zum Entspannen ein.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Kinder- oder Gästezimmer, das durch seine Weitläufigkeit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum kann bei Bedarf auch als weiteres Badezimmer ausgebaut werden. Das Highlight dieses Stockwerks ist die großzügige Dachterrasse mit einer Grundfläche von 18,92 m² – der perfekte Ort zum Entspannen und die Sonne zu genießen.
Keller: Der Keller mit einer großzügigen Nutzfläche von 49 m² bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch der Hausanschlussraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz findet.
Garten: Der Garten mit einer Terrasse und einem charmanten Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
2008
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Keller
3 Geschosse
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
795000 €795.000 €
6.159,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst.
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Niedrigster Wert in der Region
3.734 €/m²
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5.623 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Highlights der Immobilie: + Großzügige Wohnfläche auf drei Etagen: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. + Moderne Einbauküche mit Geräten: Hochwertige Ausstattung für kulinarischen Genuss. + Gemütlicher Garten mit Gartenhaus: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. + Großzügige Dachterrasse: Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Sommerabende. + Fernwärmeheizung: Effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. + Eigener Stellplatz: Komfortables und stressfreies Parken direkt vor Ort.
Besichtigungstermine
nach Absprache Kurzfristig möglich
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
