Wohnung zum Kauf

154000 €154.000 €2.355 €/m²

Finanzierung ab 621 €/Monat

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2Zimmer

65,4 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Busendorf, Beelitz (14547)

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Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien, erbaut 1995 in einer der gepflegtesten Wohnanlagen in dieser Region mit viel Freiflächen, Wiesen, Spargelfeldern, Wald und Naturseen quasi direkt vor der Haustür.

Im Objekt befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten, alle mit Terrassen oder Balkonen. Das Objekt ist voll unterkellert. Es verfügt über 2 Garagen und 4 Außenstellplätze für PKWs. Beheizt wird das Objekt zentral über eine Erdgas-Brennanlage. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im DG des Hauses Nr. 7 mit einer Wohnfläche von 65,39 m²

Sie besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Vollbad mit Wanne/Dusche, WC, WM-Stellplatz und Waschtisch (das Bad ist mit Fenster) und ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer hat einen großen Balkon mit Westausrichtung.

Der Großteil der Wohnräume ist mit Laminat ausgelegt.

Bad und der Balkon sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein fest ummauerter Kellerraum mit ca. 6-8 qm. Radio/TV über Satellitenempfang. Ein gutes DSL-Netz ist im Ort und im Haus vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich u.a. auch ein Fahrradabstell- und ein Trockenraum für Wäsche.

Die Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit 03/2018.

Die Mieteinnahme (netto) pro Monat beträgt € 415,00 für die Wohnung plus € 13,00 für den Stellplatz; insgesamt € 428,00 netto. Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.10.2023.

Laut Auskunft der WEG-Verwaltung gibt es keinen Sanierungs- und/oder Reparaturstau am Gemeinschaftseigentum.

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten antworten.+++Wir vereinbaren und vergeben grundsätzlich nur Einzeltermine+++ Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung