Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt.
Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht.
Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern!
Wohnungsbeschreibung: Neben der großzügigen Küche mit dem funktionalen Tresen ist Ihr Lieblingsort Ihre Dachterrasse. Hier verbringen Sie in lauen Sommernächten viel Zeit mit Ihren Freunden. Durch den sehr gut belichteten, offenen Wohn- und Kochbereich gelangt viel Licht in Ihre Wohnung. Auch im Schlafzimmer haben Sie dank der bodentiefen Fenster Zugang zu Ihrer Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Neben dem Tageslichtbadezimmer verfügt diese Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Bezug: ab sofort
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
819900 €819.900 €
8.156,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
1,309 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
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8.156,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.235 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
------------------------------------------------ Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 1,309% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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CLOUDBERRY Real Estate GmbH -Neubauwohnen im Rheinland- Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
Informationen zum Projekt: www.quartier-am-gruenguertel.de
Informationen zur CLOUDBERRY Real Estate GmbH: www.cloudberry.de
