Wohnung zum Kauf 328.000 € 2,5 Zimmer 77,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bergisel Straße 28 Mooswald Freiburg im Breisgau 79110

Monat
2,5Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

SARTORI IMMOBILIEN

Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in Freiburg - St. Georgen !

Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in St.Georgen und verfügt über eine Wohnfläche von 77,67 m². Zur Ausstattung gehören ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum sowie zwei Balkone (Nord- und Südausrichtung). Der Südbalkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen TG-Stellplatz. Für die Allgemeinheit gibt es ebenerdig einen abgeschlossenen Fahrradraum.

Die Bodenbeläge in allen Zimmern sind stark abgenutzt und müssen erneuert werden. Das Bad und das WC sind ebenfalls nicht renoviert.
Raumaufteilung großer Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, 2 Balkone

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
ab sofort oder nach Vereinbarung
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

328000 €

4.222,99 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.222,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.856 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.546 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog

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Anbieter der Immobilie

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Rheinstraße 15, 79206 Breisach

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Online-ID: 2jyx55b