Von der Kaserne zum Komfort – wohnen mit Charakter in Oldenburg-Donnerschwee
Objektbeschreibung
Willkommen im begehrten Quartier Neu-Donnerschwee – einem historischen Areal, das mit viel Liebe zum Detail aus den alten Bundeswehrkasernen zu einem modernen Wohnquartier entwickelt wurde. Im Jahr 2015 entstanden hier einzigartige Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 66?m² Wohnfläche in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Gebäude. Der offene und praktische Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Die Fakten auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 66?m² •Lage: Erdgeschoss, barrierearm erreichbar •Besonderheit: Denkmalschutz – kein Energieausweis notwendig •Sanierung: 2015 hochwertig im historischen Stil •Kaufpreis: 329.000?€ VB zzgl. 3,57?% Maklercourtage (inkl. MwSt.)
Ausstattungshighlights:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse bzw. Garten •Moderne Ausstattung in historischem Ambiente •Helle Räume mit großen Fenstern und angenehmer Deckenhöhe •Ruhige Lage im gepflegten Wohnquartier •Nähe zur Oldenburger Innenstadt, Top-Anbindung an ÖPNV, Schulen, Einkauf
Merkmale und Ausstattung
vermietet
nach Vereinbarung
Gartenanteil
Terrasse
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.984,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.984,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 329.000 € zzgl. 3,57% Courtage inkl. Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer.
Gerne sind wir dann auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich. Gleiches gilt für die Versicherungen und die Strom- und Gasversorgung. Hier ist unser Büro Ihr kompetenter und persönlicher Ansprechpartner vor Ort.
Alle Angaben basieren auf Angaben der Verkäufer, ohne Garantie unsererseits.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro unter 04731 3909555 kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
