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R040 - Luxusimmobilie am Berg
Wir stellen Ihnen ein herrschaftliches Landhaus vor. Das Anwesen wurde komplett saniert, umgebaut und mit erlesenen Inneneinrichtungen ausgestattet.
Dieses noble Objekt befindet sich in Navazzo, einem kleineren Stadtteil der Gemeinde Gargnano, an den bergigen Hängen des Gardasees.
Das Eigentum liegt in mitten des Parco Alto Garda Bresciano und ist von einem 180.000 qm großen Grundstück umgeben. Das ist der ideale Aufenthaltsort für Gäste, die weit weg von dem Trubel des tägliches Leben auf der Suche nach Ruhe und Abgeschiedenheit sind, die aber auf einem zeitgerechten Komfort nicht verzichten möchten.
Das Objekt verfügt über:
• Drahtfunk in jedem Raum – Der Gast kann sich per Bluetooth damit verbinden und überall die bevorzugte Musik hören
• Heimatautomation für alle elektrischen Anlage mit sowohl zentraler als auch individueller Schaltung, je nach Ambiente und Uhrzeit. Überall befinden sich USB-Anschlüsse zur Ladung elektronischer Geräte.
• Heizung mit Fernbedienung – die Heiz- bzw. Kühlkörper bestehen aus Luftkonvektoren. Die Warmwasserversorgung wird von einer Solaranlage übernommen.
• Alarmanlage: alle Fenster und Türen werden durch diebstahlsichere Sensoren gesichert; der Außenbereich wie auch der Bereich um den Eingangstor sind mit Videoüberwachung versehen, um jegliches unerwünschtes Eindringen zu vermeiden.
• Das Out-door-pool ist mit Whirl-Pool-Massage ausgestattet und das Wasser wird dank einer Solaranlage gewärmt, um das Baden auch in den kühleren Jahreszeiten zu ermöglichen.
• In der Parkanlage befindet sich ein ehemaliger Kalkofen, der als Grillplatz umgebaut wurde. Ein Arbeitstisch mit Waschbecken steht den Gästen zur Verfügung und Hubschrauberlandeplatz. Dieser Bereich ist auch mit Beleuchtung versehen.
• Ein Teich (mit einem Umfang von zirka 10 x 5 Meter) verziert die Parkanlage.
Gargnano
Gargnano liegt gut eingebettet am Westufer des Gardasees, durch einen Kranz von Bergen und Hügeln geschützt vor den kalten Nordwinden. Die Altstadt von Gargnano schließt eng an den Hafen an, hinter dem elegante Palazzi auf den See hinausblicken, u.a. der, in dem sich das Rathaus befindet, vom Ende des 16. Jh.Direkt am See stehen zahlreiche Villen, darunter auch die Ende des 19. Jh. erbaute Villa Feltrinelli, die eine wichtige Rolle in einer der dunkelsten Episoden des letzten Krieges gespielt hat: Hier war während der faschistischen Republik von Salò von 1943 bis 1945 das Sekretariat von Benito Mussolini untergebracht. Weiter nördlich in San Faustino befindet sich hingegen die Villa, die sich Mussolini als persönliche Residenz ausgesucht hatte.
Auszug aus www.in-lombardia.it
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Über uns
Wir haben schon immer am Gardasee gelebt.
Der Gardasee hat ein gewisses Etwas, einen einzigartigen Charme, der mit seiner zeitlosen Eleganz und seinem milden Klima verzaubert und fasziniert. Es ist dem See zu verdanken, dass wir so lieben, was wir tun. Wir kommen ursprünglich vom Gardasee und wir lieben und kennen unsere Region. Wir kümmern uns ernsthaft um den Immobilienhandel.
Unsere Agentur ist spezialisiert auf Objekte, die sich in Toscolano Maderno, Gardone Riviera, Gargnano, Tignale und Salò befinden.
Wir wählen mit Sorgfalt unsere Objekte aus und können Sie am besten beraten. Vertrauen Sie uns.
Wir sind Teil des Immobilienkonsortiums Garda Lago Property, einer Gruppe von Immobilienmaklern, weil die Ziele gemeinsam besser und schneller erreicht werden. Wir verwalten Immobilienlösungen exklusiv für unsere Kunden, sowohl Käufer als auch Verkäufer.
Zu Beachten
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten, da diese auf Angaben Dritter beruht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
