Wohnung zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Remagen Remagen 53424

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Möblierte Wohnung direkt am Rhein

Diese komplett mit hochwertiger, funktionaler und Allergiker freundlicher Einrichtung / Möblierung ausgestattete, neuwertige Wohnung wurde vom Eigentümer im September 2021 neu bezogen.
Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen von Mai 2020 bis August 2021 in massiver Bauweise.
Der modern gestaltete Erdgeschoss-Grundriss bietet vom offenen Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafraum mit dem Blick auf den Rhein ein besonderes Ambiente.
Die Fußbodenheizung und die dezentrale Wohnraumlüftung in allen Räumen, gewährt ganzjährig eine angenehme Behaglichkeit.
Der Tiefgaragenstellplatz [ = 20.000 € ] und die komplette Einrichtung / Möblierung [= 30.000 € ] sind nicht im o. a. VB-Kaufpreis enthalten.
Diese sehr gepflegte, ausschließlich eigengenutzte Nebenwohnung ist sofort beziehbar und wird nur komplett mit Tiefgaragenstellplatz und eingerichtet / möbliert übergeben.
Für Beschäftigte des RheinAhrCampus Remagen könnte diese Immobilie besonders interessant sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.772,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.772,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhaw57

Referenznummer: 340808